Casa de Condomínio à Venda com 3 quartos, 5 banheiros, 2 vagas e 245m² por R$ 2.690.000 Condomínio Botanic Residence, São José do Rio Preto-SP

Valteir de Oliveira
Corretor de imóveis CRECI: 214072 F

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R$ 2.690.000

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2026

Cômodos e espaços

3 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
2 Salas
Considera-se todos os tipos de sala
3 Suítes
Total de suítes
5 Banheiros
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes
2 Vagas de garagem
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Dimensões e metragens

245,00 m² área útil
Área exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes
245,00 m² área construída
É a soma da área total de todos os pavimentos
400,00 m² área total
Área total do terreno onde o imóvel está localizado

Condomínio Botanic Residence

🏡 SOFISTICAÇÃO, TECNOLOGIA E CONFORTO EM CADA DETALHE

Há imóveis que impressionam pelas medidas. Outros, pelos acabamentos. E existem aqueles que reúnem tudo isso em um único projeto, pensado para oferecer uma experiência única de morar bem.

Esta belíssima residência foi projetada para quem valoriza arquitetura contemporânea, ambientes amplos e integrados, acabamento de alto padrão e soluções inteligentes que proporcionam conforto, praticidade e eficiência.

📐 400 m² de terreno
🏠 245 m² de área construída

✨ Destaques do imóvel

🛏️ 03 suítes amplas, sendo uma elegante suíte master
🛌 01 quarto opcional, ideal para hóspedes, brinquedoteca ou academia particular
🪟 Persianas automatizadas em todos os dormitórios
💼 Escritório privativo, perfeito para home office
🎬 Home TV aconchegante para momentos em família
🍽️ Espaço gourmet integrado, ideal para receber amigos e celebrar grandes momentos
🏊 Piscina de alvenaria aquecida, pronta para ser aproveitada durante todo o ano
❄️ Todos os ambientes climatizados
🪚 Móveis planejados Fatto Móveis, sinônimo de qualidade e sofisticação
☀️ Sistema de energia fotovoltaica, garantindo economia e sustentabilidade
🏡 Cobertura completa com telha sanduíche, proporcionando maior conforto térmico e acústico
✨ Acabamentos de altíssimo padrão, com pisos e revestimentos das renomadas marcas Incepa e Villagres

Cada ambiente foi cuidadosamente planejado para unir elegância, funcionalidade e bem-estar, oferecendo uma residência moderna, pronta para morar e com um padrão construtivo diferenciado.

💰 Investimento: R$ 2.690.000,00

Se você busca exclusividade, conforto e um imóvel que valorize seu estilo de vida, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.

📲 Agende sua visita e descubra de perto cada detalhe desta residência exclusiva. Tenho certeza de que ela pode ser o cenário dos próximos capítulos da sua história.

Valteir de Oliveira
👔 Corretor de Imóveis | CRECI 214072-F
📞 (17) 99172-6078
📱 @valteirimoveis

✨ Valteir Imóveis
Mais do que vender imóveis, conectamos pessoas aos lugares onde seus melhores momentos serão vividos. Porque cada lar tem uma história — e será um privilégio ajudar a escrever a sua.

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Bem estar e comodidade

Adega
Ambientes Integrados
Aquecedor
Ar condicionado
Arandelas
Armário Embutido
Armário de Cozinha
Armário no Banheiro
Box Blindex
Churrasqueira na Varanda
Closet
Cozinha Gourmet
Cozinha Grande
Escritório
Fechadura Digital
Home Office
Jardim de Inverno
Lavabo
Lavanderia
Móveis Planejados
Quintal
Sala Grande
Sala de jantar
Semimobiliado
Varanda
Varanda Fechada com Vidro
Varanda Gourmet

Segurança

Alarme
Cerca
Circuito de Segurança
Guarita
Interfone
Muros e Grades
Portaria
Portaria 24hs
Portão Eletrônico
Ronda 24hs

Lazer e natureza

Aceita Pet
Arvorismo
Churrasqueira
Espaço Crossfit
Espaço Fitness
Espaço Gourmet
Espaço Pet
Jardim
Mini Quadra
Minimercado
Playground
Praça
Quadra Poliesportiva
Quadra de Beach Tennis
Quadra de Futebol
Quadra de Futevôlei
Quadra de Tênis
Quadra de Vôlei de Praia
Salão de Festas
Área de Lazer
Árvore Frutífera

Infraestrutura

Acessibilidade
Campo de Futebol
Carregador de Carro Elétrico
Coleta Seletiva de Lixo
Condomínio Inteligente
Condomínio Sustentável
Despensa
Garagem Coberta
Gás Encanado
Sala de Reunião
Salão de Convenção
TV a Cabo
Vestiário
Wi-Fi
Área de Serviço

Acabamento

Cimento Queimado
Gesso
Granito
Janela de Alumínio
Laje
Mármore
Porcelanato
Sanca
Valteir de Oliveira
Corretor de imóveis CRECI: 214072 F

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