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🏡 Residencial Jardim Universo – São José do Rio Preto/SP ✨ Uma casa completa para viver bons momentos com quem você ama! Localizada no Residencial Jardim Universo, esta casa térrea une conforto, praticidade e lazer em um dos bairros mais valorizados da zona oeste de São José do Rio Preto. Um imóvel feito para quem busca qualidade de vida, segurança e bem-estar em cada detalhe. 📐 Diferenciais do imóvel: 200m² de terreno e 160m² de construção 3 dormitórios, sendo 1 suíte ampla e aconchegante Banheiro social moderno Sala espaçosa, com ótima iluminação natural Cozinha interna com armários planejados Área gourmet completa, com cozinha externa e churrasqueira Lavanderia funcional e banheiro externo Despensa para mais praticidade no dia a dia Garagem coberta para 2 carros Piscina com aquecimento elétrico e sistema de produção automática de cloro ☀️ Destaques que fazem a diferença: Ambientes integrados, acabamento impecável e um espaço de lazer perfeito para aproveitar os melhores momentos da vida com conforto e estilo. 📍 Localização estratégica: Bairro com excelente infraestrutura, ao lado do Condomínio Borguese e próximo ao Hospital Norte. Uma região completa, com supermercados, drogarias, casa de carnes e tudo o que você precisa a poucos minutos de casa. 💰 Valor: R$ 480.000,00 📲 Agende sua visita: (17) 99172-6078 🌐 www.valteirimoveis.com.br 💳 CRECI 214072-F

🏡✨ Um neoclássico que redefine elegância, conforto e exclusividade. Cada detalhe desta residência foi pensado para atender quem busca sofisticação, privacidade e alto padrão — desde a arquitetura imponente até o acabamento refinado presente em todos os ambientes. Com 180m² construídos, em um terreno de 275m², esta casa une beleza estética, funcionalidade e o acolhimento que um lar de verdade precisa entregar. No interior, você encontra: • 3 suítes completas, com portas balcão automatizadas e planejados sob medida. • Suíte master cinematográfica, com closet em espelho reflecta, camarim touch e hidromassagem para relaxamento diário. • Sala com pé-direito duplo, iluminação quente em LED e um visual que encanta à primeira vista. • Área gourmet integrada, projetada para receber bem — churrasqueira, ilha, forno, microondas e planejados elegantes. • Escritório planejado, ideal para quem trabalha de casa com conforto e privacidade. • Piscina aquecida com cascata, paisagismo harmonioso e ducha externa. Do lado de fora, a imponência continua: • Porta neoclássica de mais de 4 metros, em ferro, com fechadura eletrônica. • Face sombra, garantindo ambientes frescos e agradáveis o ano todo. • Garagem para 4 veículos, incluindo 2 vagas cobertas. • Acabamentos premium, portas laqueadas, roupeiros e planejados em todos os ambientes. 💰 R$ 1.450.000,00 Uma residência pronta para acolher sua história com requinte. 📲 Deseja agendar sua visita ou receber o material completo? Chame o Valteir e venha conhecer cada detalhe pessoalmente.

Barracão com excelente localização Com fácil logistica Ideal para armazenamento Possui salas de escritório Mezanino Agende sua visita 17 99172-6078 Creci 214072F

Condomínio Village Damha Rio Preto I 📐275m² Terreno 📐165m² Construção ✅03 dormitórios sendo 2 suítes ✅Banheiro social ✅Banheiro externo ✅Sala de visitas ✅Sala de TV ✅Cozinha interna ✅Cozinha externa ✅Garagem coberta para 02 carros ✅Área gourmet com forno, churrasqueira e balcão ✅Piscina ✅Lavandeira *Não tem vizinhos de frente 🎯Condomínio com total infraestrutura de lazer: ☑️Portaria 24hrs com ronda ☑️Salão de festas ☑️Salão de jogos ☑️Campo de futebol ☑️Quadra poliesportiva ☑️Quadra de areia ☑️Quadra de beach Tenis ☑️Restaurante ☑️Piscina ☑️Muita área verde Agende sua visita 💰R$ 1.100.000,00 📲17 99172-6078 💳Creci 214072F 🌐Visite nosso site: www.valteirimoveis.com.br

Casa no Condomínio Village Santa Helena 📐700m² Terreno 📐450m² Construção Piso Térreo ✅Garagem para 02 carros cobertos e vários descobertos. ✅Lavabo. ✅Escritório ou sala de home ✅Living de 90m² com piso revestido carpete de madeira, com porta balcão em madeira maciça com saída para área gourmet, equipada com projetor e tela para cinema. ✅Cozinha com piso em porcelanato equipada com lava louça e fogão, riquíssima em armários. ✅02 dispensas para alimentos e produtos de limpeza. ✅Área gourmet com vista panorâmica de todo o quintal, equipada com balcão e churrasqueira, ainda com uma varanda equipada com vigas e travessas de madeira de lei a vista. ✅Dormitório para empregada com banheiro ✅Piscina de 32m² AQUECIDA totalmente cercada e com lona de proteção e banheiro (vestuário) externo ✅Quintal enorme com coqueiros e muito verde. Piso superior ✅Escada de acesso feita em concreto revestida com madeira, com leve aclive deixando amenizando a subida ✅01 suíte master com piso em taco, porta balcão em madeira e sacada com vista para piscina, closet rico em armários, banheiro com cuba dupla e banheira. ✅01 suíte rica com painel de TV, closet e banheira. ✅02 dormitórios ricos em armário, com bancadas, janelas com vista para piscina e porta balcão com sacada além de um banheiro para atender os dois dormitórios. Sala íntima no final da escada Sistema de energia foto voltaica Agende sua visita 📲 17 99172-6078 ⌨Creci 214072F Visite nosso site: www.valteir.com.br

✨ Casa à venda no Condomínio Buona Vita – São José do Rio Preto/SP ✨ Conforto, elegância e lazer em um só lugar! Esta linda casa oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e sofisticação, localizada em um dos condomínios mais desejados da cidade. 🏡 Detalhes do imóvel: 📐 Terreno: 475m² | Construção: 250m² 🛏️ 3 suítes (sendo 2 sem armários) 💼 Escritório com planejados 🛋️ Sala ampla para 2 ambientes com parede em boiserie 🚻 Lavabo 🍳 Cozinha interna rica em planejados 🍖 Espaço gourmet climatizado com forno, fogão a lenha, churrasqueira, cooktop e balcão 🧺 Lavanderia 🏊 Piscina aquecida 🪴 Quintal com pergolado e hidromassagem 🚗 Garagem para 2 carros 🌳 Condomínio com lazer completo: ✅ Portaria e ronda 24h ✅ Mini mercado ✅ Piscinas adulto e infantil ✅ Salão de festas e sala de jogos ✅ Academia ✅ Quadras de tênis, areia e poliesportiva ✅ Campo de futebol ✅ Playground e ampla área verde 💰 Investimento: R$ 1.300.000,00 💧 Condomínio: R$ 550,00 🏙️ IPTU: R$ 256,00 Se você busca qualidade de vida, segurança e conforto para sua família, essa é a oportunidade perfeita! 📞 Entre em contato e agende sua visita! #ValteirImóveis #BuonaVita #CasaÀVenda #SãoJoséDoRioPreto #ImóvelDeLuxo #CasaComPiscina #ImobiliáriaSJRP #CondomínioFechado

🏡 Luxuosa residência no Condomínio Golden Park – São José do Rio Preto/SP Encante-se com esta belíssima casa, moderna, completa e pronta para morar! Localizada em um dos condomínios mais desejados da cidade, esta residência une sofisticação, conforto e funcionalidade em cada detalhe. ✨ Destaques do imóvel: ✅ 4 suítes, sendo 1 master com amplo closet e acabamento impecável ✅ Rica em armários planejados e painéis de alta qualidade em todos os ambientes ✅ Escritório completo com duas estações de trabalho, ideal para home office ✅ Lavabo elegante ✅ Home theater aconchegante ✅ Ampla sala de estar e jantar, integradas e climatizadas ✅ Cozinha e área gourmet planejadas, perfeitas para receber com estilo ✅ Piscina de alvenaria com aquecimento, cercada por um belo paisagismo com irrigação automática ✅ Poço artesiano que garante autonomia e economia de água ✅ Garagem coberta para 3 veículos ✅ Lavanderia com despensa e banheiro de empregada ✅ Cômodos e armários de despejo para organização extra 📐 Terreno: 449 m² 🏠 Construção: 279 m² 🌳 Condomínio com total segurança, portaria 24h, lazer completo e ambiente tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar. 💰 Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade exclusiva! 📞 Valteir Imóveis 17 99172-6078 📲 WhatsApp | 🌐 www.valteirimoveis.com.br 📸 Siga nossas redes sociais: @valteirimoveis

Residencial Vila Madalena em São José do Rio Preto-SP 📐Terreno 200m² 📐Construção 100m² ✅️03 dormitórios sendo uma suíte com closet e area de luz ✅️Cozinha gourmet com uma ilha e churrasqueira ✅️Lavanderia ✅️Pe direito duplo ✅️Toda em porcelanato ✅️Portão eletrônico ✅️Paisagismo ✅️Finíssimo acabamento 💰R$ 630.000,00 Agende sua visita 📲17 99172-6078 💳Creci 214072F 🌐 Visite nosso site: www.valteirimoveis.com.br

🏡 Casa à Venda – Bairro Eldorado | São José do Rio Preto - SP Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e ótima localização! 📐 Terreno: 188m² 🏠 Construção: 117m² ✔️ 03 dormitórios (sendo 1 suíte) ✔️ Banheiro social ✔️ Sala aconchegante ✔️ Cozinha ampla e bem iluminada ✔️ Lavanderia ✔️ Garagem coberta para 2 carros ✔️ Portão eletrônico 📍 Localizada no Bairro Eldorado, próxima à FATEC, garantindo fácil acesso a comércios, escolas e serviços. 💰 Valor: R$ 380.000,00 Uma casa pronta para morar, com excelente custo-benefício! Agende sua visita e venha conhecer! 🏠✨

🏡 Casa Moderna em Condomínio Fechado – 3 Suítes, Piscina Aquecida e Muito Conforto! Apresentamos esta belíssima residência de estilo moderno, localizada em um condomínio fechado, ideal para quem busca segurança, conforto e sofisticação. Com 170m² de área construída em um terreno de 276m², esta casa foi cuidadosamente projetada para oferecer praticidade e elegância em cada detalhe. ✨ Destaques do imóvel: ✅3 suítes amplas, sendo uma suíte master com closet espaçoso e banheira para relaxamento completo ✅Sala de estar integrada com a sala de jantar, proporcionando um ambiente amplo e arejado ✅Cozinha moderna com excelente iluminação natural ✅Lavabo elegante para visitas ✅Área gourmet com churrasqueira, perfeita para receber amigos e família ✅Piscina aquecida, ideal para aproveitar durante todo o ano ✅Lavanderia independente e espaço funcional nos fundos ✅2 vagas de garagem Tudo isso em um condomínio que oferece tranquilidade, segurança e qualidade de vida. Não perca a chance de morar com conforto e estilo em um dos melhores endereços da região! Agende sua visita 📲17 99172-6078 💳Creci 214072F 🌐Site: www.valteirimoveis.com.br

🏡 Casa à venda no Condomínio Buona Vitta – São José do Rio Preto/SP 💰 R$ 1.290.000,00 📐 Terreno: 421,70m² | Construção: 203,91m² Imóvel completo, pronto para morar, com excelente aproveitamento de espaço e estrutura de alto padrão. Características principais: ✔️ 3 suítes, sendo uma master com closet, cubas e duchas duplas ✔️ Escritório com armários planejados ✔️ Sala ampla para 2 ambientes ✔️ Cozinha independente ✔️ Lavanderia espaçosa ✔️ Área gourmet com churrasqueira ✔️ Banheiro externo + despensa ✔️ Corredores laterais dos dois lados ✔️ Corredor lateral com acesso de carro até o quintal ✔️ Estrutura pronta para piscina ✔️ Sistema de energia fotovoltaica (10 placas) ✔️ Boiler para aquecimento de água 📍 Condomínio com segurança, ótima localização e tranquilidade para toda a família. 📲 Agende sua visita agora! 17 99172-6078 | @valteirimoveis #CasaEmCondomínio #BuonaVitta #ImóveisSJRP #ValteirImóveis #CasaAVenda #AltoPadrão

🏡 Casa de Alto Padrão à Venda – Condomínio Fechado em São José do Rio Preto/SP Elegância, conforto e sofisticação em cada detalhe! Essa residência foi projetada para oferecer o máximo em qualidade de vida, combinando design contemporâneo, acabamentos refinados e amplos espaços integrados. ✨ Detalhes do imóvel: Terreno: 495,50 m² Construção: 310 m² ➡️ Composição: 04 suítes, sendo 02 com hidromassagem, perfeitas para relaxar com conforto e privacidade Escritório planejado, ideal para o dia a dia de trabalho ou estudos Lavabo com acabamento sofisticado Living com pé direito duplo, cortinas até o teto e lustres deslumbrantes, proporcionando imponência e luminosidade Sala de home privativa, garantindo momentos de lazer e descanso Cozinha interna integrada ao espaço gourmet amplo, com churrasqueira a gás, balcão refrigerado e adega, perfeita para receber amigos e familiares Lavanderia funcional e bem distribuída Banheiro externo de apoio à área de lazer Piscina aquecida, ideal para todas as estações Corredores laterais dos dois lados, proporcionando ventilação e praticidade Garagem coberta para 03 carros 💎 Uma casa que une beleza, conforto e funcionalidade em um dos melhores condomínios da cidade. Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe deste lar excepcional! ✨

🏡 Casa moderna e completa no Condomínio Residencial Gaivota II – Zona Leste, São José do Rio Preto/SP Se você busca conforto, sofisticação e lazer em um só lugar, esta é a casa ideal para você! ✨ Detalhes do imóvel: Terreno de 450m² Construção de 218m² 03 suítes, sendo uma master com porta balcão, closet e banheira de hidromassagem Sala de home TV com porta balcão Sala de estar com pé-direito duplo, integrando amplitude e elegância Lavabo Espaço gourmet climatizado, com ilha, chopeira e acabamento de alto padrão Cozinha planejada rica em armários Lavanderia funcional Quintal amplo com piscina aquecida Garagem coberta para 2 carros Tomada para carregamento de veículos elétricos Sistema de energia fotovoltaica, garantindo economia e sustentabilidade 🏠 Condomínio com completa infraestrutura: Portaria 24h com ronda motorizada Academia equipada Mini mercado Campo de futebol Quadras de areia e poliesportiva Quadras de tênis Quiosques para churrasco Salão de festas Lago ornamental Estacionamento para visitantes 💰 Condomínio: R$ 610,00 💵 Investimento: R$ 1.790.000,00 📍 Localizado na região leste de São José do Rio Preto, o Gaivota II é um dos condomínios mais desejados da cidade, unindo segurança, lazer e qualidade de vida.

🏡 Casa de Alto Padrão à Venda – Condomínio Residencial Damha III | São José do Rio Preto/SP Encante-se com esta residência moderna, elegante e repleta de conforto, localizada em um dos condomínios mais desejados da cidade! ✨ Detalhes do imóvel: Terreno: 405 m² Construção: 280 m² ➡️ Composição: 03 suítes, sendo 1 máster com closet espelhado, porta-balcão e banheira de hidromassagem Living amplo com pé direito duplo, integrando sofisticação e luminosidade natural Sala de home privativa, ideal para momentos de descanso Escritório planejado, perfeito para o home office Lavabo com decoração de alto padrão Espaço gourmet amplo, climatizado e integrado à área de lazer Cozinha interna rica em armários planejados Pergolado em madeira no corredor lateral Deck de madeira e piscina aquecida com cascata – um verdadeiro refúgio para relaxar Energia fotovoltaica, garantindo economia e sustentabilidade Garagem coberta para 02 carros 🌳 Condomínio com total segurança, lazer completo e excelente localização. 💎 Um imóvel que une estilo, conforto e exclusividade — pronto para receber você e sua família! Agende sua visita e venha se encantar! ✨

🏡 Casa à Venda no Bairro Eldorado – São José do Rio Preto/SP Excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade em uma localização privilegiada! ➡️ Características do imóvel: 03 dormitórios, sendo 02 suítes Banheiro social Sala ampla e bem iluminada Cozinha funcional Garagem coberta para até 03 carros Varanda com lavanderia Piso frio em todos os ambientes Quintal espaçoso Quarto de despensa nos fundos Portão basculante e portão eletrônico 💰 Valor: R$ 380.000,00 🚗 Estuda permuta por veículo 📍 Localização: Bairro Eldorado – próximo a comércios, escolas e com fácil acesso às principais vias da cidade. 17 99172-6078 @valteirimoveis Entre em contato e venha conhecer seu novo lar! 🏠✨

✨ O imóvel que você sempre sonhou está aqui! ✨ Uma residência completa, com cada detalhe pensado para oferecer conforto, sofisticação e praticidade: 🏡 450m² de terreno | 400m² de construção ✨ Escada em Pisp Carrara 🍷 Cozinha interna e externa 🏊 Piscina + quintal espaçoso 🚪 Fechadura eletrônica 🛋 Sala de home ampla + escritório 🚗 Garagem coberta para 3 carros 🏠 04 suítes amplas com armários, sendo 1 com hidromassagem 📦 Lavanderia com armários + dependência de empregada 🚪 Elevador para mais praticidade no dia a dia Um lar completo, que une luxo, funcionalidade e elegância em um só lugar. 💬 Quer agendar sua visita? Fale comigo agora mesmo no direct ou WhatsApp 📲 (17) 99172-6078 @valteirimoveis #condominioresidencial #damharp #investimentoimobiliario #sjrp #casa

🏛Condomínio Residencial Damha V 📐450m² Terreno 📐276m² Construção ✅️03 suítes uma master com closet e banheira. ✅️Escritório com planejados. ✅️Armarios e planejados. ✅️Lavabo. ✅️Hall com aparador. ✅️Sala ampla 03 ambientes e pe direito duplo. ✅️Sala de home ✅️Área gourmet ampla com balcao refrigerado. ✅️Piscina aquecida. ✅️Corredor com roupeiro. ✅️Esquadrilhas em alumínio. ✅️Garagem coberta para 03 carros 📍Condomínio com total infra-estrutura de lazer: ✔️Portaria 24hrs com ronda 24hrs. ✔️Playground. ✔️Academia. ✔️Sistema de energia fotovoltaica. ✔️Lago ornamental. ✔️Muita área verde. ✔️Salão de festas. ✔️Salão de jogos. ✔️Quadra de tênis. ✔️Quadra poliesportiva. ✔️Quadra de areia. ✔️Espaço gourmet. 💰R$ 2.100.000,00 (Estuda permuta por casa de menor valor em condomínio) Agende sua visita 📲17 99172-6078 💳Creci 214072F 🌐Visite nosso site: www.valteirimoveis.com.br

✨ Apartamento à venda no Edifício Ipê da Mata – atrás do Shopping Plaza ✨ 📐 126m² bem distribuídos 🏡 03 suítes – sendo a principal com closet e cuba dupla 🛋️ Sala ampla para dois ambientes 🍽️ Cozinha planejada 🚻 Lavabo 🛠️ Banheiro de funcionário + área técnica 🌇 Sacada com vista para o shopping, fechada com vidro e climatizada 🚗 02 vagas de garagem 📍 Andar alto 🌟 Lazer e conveniência no condomínio: ✔️ Portaria 24h com acesso remoto ✔️ Salão de festas e salão de jogos ✔️ Quiosque com churrasqueira ✔️ Academia completa ✔️ Playground ✔️ Piscina olímpica e piscina infantil 💰 Valor: R$ 1.590.000,00 📑 Condomínio: R$ 1.186,11 🏙️ IPTU: R$ 1.155,01 Um apartamento completo, em localização privilegiada e com lazer de clube para sua família! 📲 17 99172-6078 - Entre em contato e agende sua visita!

✨ Sofisticação, conforto e lazer em um só lugar! Apresentamos esta residência espetacular no Condomínio Gaivota II, uma das localizações mais desejadas de São José do Rio Preto. Perfeita para quem busca viver com elegância e praticidade todos os dias 🏡🌿 📐 400m² de terreno | 225m² de construção 🛏 3 dormitórios, sendo 1 suíte master completa com closet e hidromassagem + 3 apartamentos 🪴 Móveis planejados em todos os ambientes 💻 Escritório + lavabo 🎬 Home aconchegante 🍽 Varanda gourmet integrada à cozinha planejada, com coifa, cooktop e forno elétrico 🧖‍♂️ Vestiário + piscina aquecida para momentos de lazer em qualquer época do ano 💡 Projeto de iluminação em LED 🪟 Janelas e portas automatizadas para mais conforto e tecnologia ✨ Condomínio completo com infraestrutura premium: ✅ Portaria 24h com ronda 🌊 Lago ornamental 🛍 Mini mercado 🎾 Quadras de tênis (incluindo saibro) + quadra de areia e poliesportiva 🏋️ Academia equipada 🎠 Playground 🎉 Salão de festas e salão de jogos 🌳 Muita área verde e qualidade de vida 💰 R$ 1.900.000,00 📍 Condomínio Gaivota II – São José do Rio Preto/SP 👉 Entre em contato com @valteirimoveis e venha conhecer de perto cada detalhe dessa casa incrível! 📲 (17) 99172-6078 #ValteirImoveis #CasaDeLuxo #GaivotaII #AltoPadrão #SãoJoséDoRioPreto #ImóveisDeLuxo #CasaDosSonhos #Imobiliária #ViverBem #ConfortoESofisticação #PiscinaAquecida #VarandaGourmet #CasaPerfeita

Apresentamos uma Casa Térrea Neoclássica belíssima no Village Damha III — um verdadeiro refúgio de sofisticação, conforto e bem-estar em São José do Rio Preto. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única de morar bem. 🏡✨ 📐 Características do imóvel: 166,80 m² de construção em terreno de 275 m² 03 suítes, incluindo master com closet e hidromassagem Sala com pé-direito duplo e acabamentos neoclássicos Escritório + lavabo Área gourmet ampla, climatizada e integrada à piscina Energia fotovoltaica para mais economia e sustentabilidade Piscina aquecida para momentos inesquecíveis de lazer Garagem coberta para 02 carros 🌿 O condomínio oferece: Campo de futebol Quadras de tênis, areia e poliesportiva Piscinas adulto e infantil Academia equipada Pista de caminhada arborizada Segurança 24h com ronda 💰 R$ 1.350.000,00 Um investimento que une exclusividade, conforto e lazer em um só lugar — perfeito para quem busca viver com qualidade e elegância. 📲 Agende agora sua visita com @valteirimoveis e descubra como essa casa pode se tornar o seu próximo lar. 17 99172-6078 Viva o estilo de vida que você merece! ✨ #ValteirImóveis #villagedamhaiii #casadeluxo #ImóvelExclusivo #CasaTérrea #AltoPadrão #saojosedoriopreto #CasaComPiscina #ConsultoriaImobiliária #ImóveisDeAltoPadrão #CasaDosSonhos #ArquiteturaNeoclássica #imobiliáriadeconfiança