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EXCLUSIVIDADE, CONFORTO E SOFISTICAÇÃO NO BUONA VITA Para quem procura um imóvel realmente amplo, diferenciado e pensado para viver grandes momentos. 📍 Condomínio Buona Vita – São José do Rio Preto/SP 📐 Terreno: 595 m² 🏠 Construção: 292 m² ✨ Destaques desta residência: ✔️ 03 dormitórios ✔️ Home Theater ✔️ Escritório ✔️ Grande varanda gourmet ✔️ Cozinha auxiliar ✔️ Lavanderia ✔️ Ampla área externa ✔️ Piscina aquecida ✔️ Fire Place ✔️ Acabamentos em pedras de quartzo ✔️ Portas-balcão automatizadas nos dormitórios ✔️ Automação também no Home e escritório 🌿 Condomínio com lazer completo: 🏊 Piscinas adulto e infantil 🎾 Quadra de tênis 🏐 Quadras de areia e poliesportiva ⚽ Campo de futebol 🏋️ Academia 🎉 Salão de festas 🎮 Salão de jogos 🔥 Quiosques com churrasqueira 🎠 Playground 🌳 Ampla área verde 🛡️ Portaria 24 horas com ronda 💰 Investimento: R$ 2.390.000,00 💎 Um imóvel para quem não quer apenas uma casa, mas busca espaço, exclusividade e uma estrutura completa para viver com qualidade. Se você procura um imóvel grande e realmente diferenciado, venha conhecer. 📲 Agende sua visita! 👔 Valteir de Oliveira 📞 (17) 99172-6078 | CRECI 214072-F 📱 @valteirimoveis ✨ Valteir Imóveis | Cada lar tem sua história — e eu quero ajudar a escrever a sua

✨🏙️ EXCLUSIVIDADE E SOFISTICAÇÃO NO IPÊ DA MATA 🏙️✨ 📍 Edifício Ipê da Mata | Atrás do Plaza Shopping Um apartamento sofisticado, moderno e cuidadosamente planejado para quem valoriza conforto, elegância e praticidade. 📐 127,27 m² ✨ Destaques: ✔️ 03 suítes, sendo 01 com closet ✔️ Rica marcenaria e iluminação ✔️ Sala para 02 ambientes ✔️ Varanda gourmet com churrasqueira elétrica e cortina de vidro ✔️ Cozinha planejada com ilha, cooktop e forno embutido ✔️ Lavabo ✔️ Lavanderia ampla ✔️ Acabamentos de alto padrão, com metais dourados e boxes até o teto ✔️ Face sombra ✔️ 02 vagas de garagem 🏢 Condomínio com lazer completo e segurança 24 horas, incluindo piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, playground e quadra poliesportiva. R$ 1.650.000,00 💎 Um imóvel que combina localização privilegiada, sofisticação e qualidade de vida. 📲 Agende sua visita! 👔 Valteir de Oliveira 📞 (17) 99172-6078 | CRECI 214072-F 📱 @valteirimoveis ✨ Valteir Imóveis | Cada lar tem sua história — e eu quero ajudar a escrever a sua.

🏡✨ SOFISTICAÇÃO, CONFORTO E DESIGN EM CADA DETALHE ✨🏡 Uma residência que traduz elegância, qualidade construtiva e ambientes pensados para proporcionar uma experiência única de morar bem. Este belíssimo sobrado de alto padrão conta com 235 m² de construção, apresentando um projeto moderno, acabamento fino e detalhes que fazem toda a diferença. ✨ Destaques do imóvel: ✔️ 03 dormitórios, sendo 01 suíte com closet ✔️ Escritório privativo ✔️ Sala com pé-direito duplo, proporcionando imponência e amplitude ✔️ Lavabo ✔️ 03 banheiros ✔️ Lavanderia ✔️ Garagem coberta para 02 veículos 🍽️ Espaço Gourmet ✔️ Área gourmet integrada ✔️ Ilha central ✔️ Churrasqueira ✔️ Acabamentos em pedra Moledo, presente em diversos ambientes da residência, incluindo sala, fachada, ilha, churrasqueira e área da piscina 🏖️ Área de lazer ✔️ Piscina privativa ✔️ Sistema de aquecimento da piscina ✔️ Boiler para maior conforto e eficiência 💎 Acabamento fino, arquitetura contemporânea e uma composição de materiais que confere personalidade e sofisticação ao imóvel. Uma residência ideal para quem busca conforto, elegância e qualidade de vida, com ambientes projetados para viver e receber bem. 💰 Investimento: R$ 1.900.000,00 📲 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes desta bela residência. 👔 Valteir de Oliveira 📞 (17) 99172-6078 🏅 CRECI 214072-F 📱 @valteirimoveis ✨ Valteir Imóveis | Cada lar tem sua história — e eu quero ajudar a escrever a sua.

Casa de Alto Padrão | Condomínio Belvedere Terra Nova Conforto, segurança, lazer e qualidade de vida em um só lugar! Esta excelente residência possui 188 m² de terreno e 160 m² de construção, oferecendo ambientes planejados para proporcionar praticidade e bem-estar para toda a família. São 03 dormitórios, sendo 01 suíte, ampla sala para 02 ambientes, lavabo, banheiro social e preparação para ar-condicionado Split em todos os cômodos, além de ventiladores de teto. A cozinha planejada combina funcionalidade e elegância, enquanto a área externa conta com uma charmosa área gourmet com churrasqueira e quintal, perfeita para reunir a família e receber amigos. A residência ainda dispõe de 02 vagas de garagem. 🌿 VIVA A EXPERIÊNCIA DE UM CONDOMÍNIO COMPLETO Morar no Condomínio Belvedere Terra Nova é ter segurança, tranquilidade e lazer completo para toda a família, sem abrir mão da praticidade do dia a dia. O condomínio oferece: 🏊 Piscina adulta e infantil ⚽ Campo de futebol 🏀 Quadra poliesportiva 🎉 Salão de festas 🛡️ Portaria 24 horas com ronda 🌳 Ampla área verde, proporcionando contato com a natureza e um ambiente agradável para toda a família. Um lugar onde as crianças podem aproveitar os espaços de lazer, onde os momentos em família ganham novos significados e onde segurança e qualidade de vida fazem parte da rotina. 💰 VALOR: R$ 790.000,00 Não aceita permuta. ✨ Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa completa em um condomínio seguro, estruturado e com uma das melhores propostas de lazer para a família. Agende sua visita e venha conhecer seu próximo lar! Valteir de Oliveira | Valteir Imóveis 📞 17 99172-6078 📲 @valteirimoveis

🏡 SOFISTICAÇÃO, MODERNIDADE E CONFORTO | CONDOMÍNIO BUONA VITA Uma residência pensada para quem valoriza arquitetura contemporânea, ambientes integrados, tecnologia e uma experiência completa de morar bem. Com um projeto moderno, fachada elegante, paisagismo impecável e ambientes cuidadosamente planejados, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e sofisticação. 📍 Condomínio Buona Vita – São José do Rio Preto/SP 📐 433 m² de terreno 🏠 224 m² de área construída ✨ Destaques do imóvel 🛏️ 03 dormitórios, sendo: ✔️ 02 apartamentos ✔️ 01 suíte 💼 Escritório privativo, ideal para home office 🎬 Home TV para momentos de lazer e convivência em família 🍽️ Sala de jantar integrada aos demais ambientes sociais 🚻 Lavabo 🍖 Área gourmet integrada, perfeita para receber familiares e amigos, equipada com forno elétrico e cooktop 🏊 Piscina completa, proporcionando lazer e momentos de descontração 🚿 Vestiário exclusivo para a área da piscina 🧺 Área de serviço 📦 Despensa 🚗 Garagem para 04 veículos, sendo: ✔️ 02 vagas cobertas ✔️ 02 vagas descobertas 🤖 Tecnologia e acabamento ✨ Casa automatizada, trazendo mais praticidade e conforto para o dia a dia 🪚 Rica em armários planejados, oferecendo excelente aproveitamento dos espaços 🌿 Lindo projeto paisagístico, valorizando ainda mais a arquitetura e as áreas externas 🏡 Fachada moderna e imponente, com um projeto arquitetônico que combina elegância e contemporaneidade Cada detalhe desta residência foi pensado para proporcionar uma experiência diferenciada de moradia, com ambientes integrados, excelente distribuição e uma área de lazer perfeita para aproveitar os melhores momentos da vida. 💰 R$ 1.790.000,00. 📲 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente cada detalhe desta belíssima residência. Valteir de Oliveira 👔 Corretor de Imóveis | CRECI 214072-F 📞 (17) 99172-6078 📱 @valteirimoveis ✨ Valteir Imóveis Mais do que vender imóveis, conectamos pessoas aos lugares onde seus melhores momentos serão vividos. Porque cada lar tem sua história — e será um privilégio ajudar a escrever a sua. #ValteirImóveis #BuonaVita #CondomínioBuonaVita #SãoJoséDoRioPreto #CasaEmCondomínio #CasaAltoPadrão #ImóveisRioPreto #ArquiteturaModerna #CasaComPiscina #ÁreaGourmet #AutomaçãoResidencial #ImóveisDeLuxo #AltoPadrão

🏛️ SOFISTICAÇÃO NEOCLÁSSICA EM SÃO JOSÉ DO RIO PRETO 🏛️ Se você busca um lar que une a imponência da arquitetura clássica à modernidade de um projeto integrado, acaba de encontrar. Esta belíssima residência de estilo Neoclássico, localizada no prestigiado Condomínio Residencial Mazza, foi planejada para quem valoriza conforto, segurança e alto padrão de acabamento. ✨ Destaques Exclusivos do Imóvel: Área Íntima: 02 suítes privativas, ambas equipadas com closets espaçosos. Living Amplo: Sala com excelente iluminação natural e pé-direito imponente, perfeita para receber. Gastronomia & Lazer: Cozinha rica em móveis planejados de alto padrão integrada a uma aconchegante Varanda Gourmet para seus finais de semana. Praticidade: Lavabo elegante, lavanderia funcional e 4 vagas de garagem (2 cobertas e 2 descobertas). 📐 Medidas: Terreno: 231m² Construção: 138,27m² (aproveitamento inteligente de cada espaço) 🏡 O Condomínio Mazza oferece lazer completo e segurança 24h: Piscina climatizada | Academia equipada | Salão de festas | Quadra poliesportiva & Campo de futebol | Playground | Quiosques com churrasqueira | Conveniência de um mini mercado interno. 📍 Localização Privilegiada: Região de constante valorização em Rio Preto, próximo a supermercados, farmácias, padarias e com fácil acesso a tudo que sua família precisa no dia a dia. 💵 Condições Facilitadas de Aquisição: Valor: R$ 760.000,00 Aceita Financiamento Bancário. Estuda-se propostas e permuta por veículo. 📲 AGENDE SUA VISITA EXCLUSIVA Viva a experiência de morar em uma verdadeira obra de arte neoclássica. Entre em contato agora mesmo e saiba mais detalhes. 👉 +55 17 99172-6078 ou envie uma mensagem via Direct. Valteir Oliveira - Corretor de Imóveis | CRECI 214072F #saojosedoriopreto #sjrp #imoveisriopreto #condominiomazza #casaneoclassica #imoveisdealtopadrao #corretordeimoveis #riopretosp #altopadraoriopreto #morarbem #oportunidadeimobiliaria #luxoacessivel

Condomínio Recanto do Lago em São José do Rio Preto-SP 📐400m² Terreno 📐197m² Construção ✅️03 suítes todas com armarios, porta balcão. ✅️Escritório com armarios ✅️Lavado ✅️Hall de entrada ✅️Living com painel de TV e lustre ✅️Espaço gourmet churrasqueira, ilha e armarios ✅️Quintal enorme com pergolado e paisagismo ✅️Piscina aquecida e adaptada (acessibilidade) ✅️Lavanderia fechada e isolada o imóvel. ✅️Energia fotovoltaica ✅️Garagem coberta para 02 carros 📍Condomínio R$ 469,00 📍IPTU R$ 1.950,00 (anual) 💰R$ 1.790.000,00 (não aceita permuta) Agende sua visita 📲17 99172-6078 💳Creci 214072F 🌐Visite nosso site: www.valteirimoveis.com.br

🏡 SOFISTICAÇÃO, TECNOLOGIA E CONFORTO EM CADA DETALHE Há imóveis que impressionam pelas medidas. Outros, pelos acabamentos. E existem aqueles que reúnem tudo isso em um único projeto, pensado para oferecer uma experiência única de morar bem. Esta belíssima residência foi projetada para quem valoriza arquitetura contemporânea, ambientes amplos e integrados, acabamento de alto padrão e soluções inteligentes que proporcionam conforto, praticidade e eficiência. 📐 400 m² de terreno 🏠 245 m² de área construída ✨ Destaques do imóvel 🛏️ 03 suítes amplas, sendo uma elegante suíte master 🛌 01 quarto opcional, ideal para hóspedes, brinquedoteca ou academia particular 🪟 Persianas automatizadas em todos os dormitórios 💼 Escritório privativo, perfeito para home office 🎬 Home TV aconchegante para momentos em família 🍽️ Espaço gourmet integrado, ideal para receber amigos e celebrar grandes momentos 🏊 Piscina de alvenaria aquecida, pronta para ser aproveitada durante todo o ano ❄️ Todos os ambientes climatizados 🪚 Móveis planejados Fatto Móveis, sinônimo de qualidade e sofisticação ☀️ Sistema de energia fotovoltaica, garantindo economia e sustentabilidade 🏡 Cobertura completa com telha sanduíche, proporcionando maior conforto térmico e acústico ✨ Acabamentos de altíssimo padrão, com pisos e revestimentos das renomadas marcas Incepa e Villagres Cada ambiente foi cuidadosamente planejado para unir elegância, funcionalidade e bem-estar, oferecendo uma residência moderna, pronta para morar e com um padrão construtivo diferenciado. 💰 Investimento: R$ 2.690.000,00 Se você busca exclusividade, conforto e um imóvel que valorize seu estilo de vida, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. 📲 Agende sua visita e descubra de perto cada detalhe desta residência exclusiva. Tenho certeza de que ela pode ser o cenário dos próximos capítulos da sua história. Valteir de Oliveira 👔 Corretor de Imóveis | CRECI 214072-F 📞 (17) 99172-6078 📱 @valteirimoveis ✨ Valteir Imóveis Mais do que vender imóveis, conectamos pessoas aos lugares onde seus melhores momentos serão vividos. Porque cada lar tem uma história — e será um privilégio ajudar a escrever a sua. #ValteirImóveis #CasaAltoPadrão #SãoJoséDoRioPreto #ImóveisDeLuxo #ArquiteturaContemporânea #CasaDosSonhos #AltoPadrão #EnergiaFotovoltaica #PiscinaAquecida #FattoMóveis #ImóveisRioPreto #SeuNovoLar

🏡✨ ELEGÂNCIA, CONFORTO E SOFISTICAÇÃO EM CADA DETALHE ✨🏡 Apresentamos uma residência exclusiva, projetada para quem valoriza ambientes amplos, arquitetura imponente e uma excelente distribuição dos espaços, proporcionando conforto e qualidade de vida para toda a família. 📐 Terreno: 408 m² 🏠 Construção: 320 m² Com um projeto atemporal e muito bem conservado, esta residência de 14 anos reúne funcionalidade, requinte e ambientes planejados para oferecer uma experiência única de morar bem. ✨ Destaques do imóvel: ✔️ 03 suítes, sendo 02 no pavimento térreo e 01 no piso superior ✔️ Escritório privativo ✔️ Sala de Home Theater ✔️ Sala de estar com impressionante pé-direito de 6 metros, proporcionando amplitude, iluminação natural e sofisticação ✔️ Lavabo elegante ✔️ Cozinha ampla com armários planejados e despensa ✔️ Lavanderia independente ✔️ Banheiro externo 🍽️ Espaço gourmet para viver grandes momentos: ✔️ Varanda aberta integrada ao lazer ✔️ Espaço gourmet ideal para reunir familiares e amigos ✔️ Ambientes amplos e acolhedores 🏖️ Área externa: ✔️ Piscina em alvenaria ✔️ Espaço pensado para proporcionar lazer, conforto e bem-estar em todos os momentos ☀️ Conforto e eficiência: ✔️ Sistema de aquecimento com boiler para banheiros e cozinha 🚗 Garagem para 02 veículos. 💰 Investimento: R$ 2.000.000,00 💳 Condomínio: R$ 993,00/mês 🏛️ IPTU: R$ 5.700,00/ano (aproximadamente R$ 570,00/mês) 💎 Uma residência que combina elegância, conforto e excelente padrão construtivo, ideal para quem deseja viver com tranquilidade, sofisticação e qualidade de vida. 📲 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes desta belíssima residência. 👔 Valteir de Oliveira 📞 (17) 99172-6078 🏅 CRECI 214072-F 📱 @valteirimoveis ✨ Valteir Imóveis | Cada lar tem sua história — e eu quero ajudar a escrever a sua.

✨ Apartamento à venda | Edifício Bady Bassitt – São José do Rio Preto/SP Viva em um dos endereços mais tradicionais e exclusivos de São José do Rio Preto. Com ambientes amplos, elegantes e muito bem distribuídos, este apartamento é perfeito para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida em um condomínio de alto padrão. 📐 228 m² de área total ✅ 03 dormitórios, sendo 01 suíte ✅ Sala ampla para dois ambientes ✅ Sala de jantar independente ✅ 03 banheiros (social, suíte e área de serviço) ✅ Cozinha funcional ✅ Lavanderia ✅ Banheiro de empregada ✅ Armários planejados nos quartos, sala e banheiros ✅ Piso vinílico, proporcionando aconchego e sofisticação ✅ Interfone ✅ 01 vaga de garagem 🏢 Edifício Bady Bassitt Um empreendimento tradicional, exclusivo e muito valorizado, com excelente localização e fácil acesso aos principais comércios, serviços e vias da cidade. O condomínio oferece segurança, privacidade e área de lazer com uma ampla piscina e salão de festas. ✨ Um imóvel para quem aprecia espaços generosos, conforto e a exclusividade de morar em um dos condomínios mais tradicionais de São José do Rio Preto. 📲 Entre em contato e agende sua visita. Valteir Imóveis 📞 (17) 99172-6078 #ApartamentoAltoPadrão #EdificioBadyBassitt #SãoJoséDoRioPreto #ValteirImóveis #ImóveisDeLuxo ApartamentoÀVenda MercadoImobiliário ZonaCentral AltoPadrãoRioPreto

✨ Apartamento à venda no Edifício Ipê da Mata – atrás do Shopping Plaza ✨ 📐 126m² bem distribuídos 🏡 03 suítes – sendo a principal com closet e cuba dupla 🛋️ Sala ampla para dois ambientes 🍽️ Cozinha planejada 🚻 Lavabo 🛠️ Banheiro de funcionário + área técnica 🌇 Sacada com vista para o shopping, fechada com vidro e climatizada 🚗 02 vagas de garagem 📍 Andar alto 🌟 Lazer e conveniência no condomínio: ✔️ Portaria 24h com acesso remoto ✔️ Salão de festas e salão de jogos ✔️ Quiosque com churrasqueira ✔️ Academia completa ✔️ Playground ✔️ Piscina olímpica e piscina infantil 💰 Valor: R$ 1.480.000,00 📑 Condomínio: R$ 1.186,11 🏙️ IPTU: R$ 1.155,01 Um apartamento completo, em localização privilegiada e com lazer de clube para sua família! 📲 17 99172-6078 - Entre em contato e agende sua visita!

SOFISTICAÇÃO, TECNOLOGIA E EXCLUSIVIDADE NO QUINTA DO GOLFE RESIDENCE Apresentamos uma residência extraordinária, projetada para quem busca o mais alto padrão de conforto, elegância e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados de São José do Rio Preto/SP. 📍 Condomínio Quinta do Golfe Residence Com arquitetura imponente, ambientes amplos e acabamentos refinados, este imóvel entrega uma experiência única de morar bem, reunindo luxo, funcionalidade e tecnologia em cada detalhe. 📐 Terreno: 450 m² 🏠 Construção: 425 m² ✨ Ambientes planejados para encantar: ✔️ 04 suítes, sendo uma magnífica suíte master ✔️ Armários embutidos e painéis planejados de alto padrão ✔️ Home Theater aconchegante ✔️ Brinquedoteca exclusiva ✔️ Escritório privativo ✔️ Lavabo elegante ✔️ Sala de estar integrada à sala de jantar, proporcionando amplitude e sofisticação 🌟 Diferenciais que elevam o padrão deste imóvel: ✔️ Elevador para maior conforto e acessibilidade ✔️ Sistema de energia fotovoltaica, proporcionando eficiência e economia ✔️ Balcões refrigerados para maior praticidade em momentos de lazer ✔️ Paisagismo cuidadosamente elaborado, valorizando cada ambiente externo 🍽️ Espaço gourmet completo para receber com excelência: ✔️ Área gourmet integrada ✔️ Churrasqueira ✔️ Ambientes amplos e perfeitos para confraternizações inesquecíveis 🏖️ Lazer privativo de alto padrão: ✔️ Piscina aquecida com trocador de calor ✔️ Espaço ideal para desfrutar momentos especiais em todas as estações do ano 🧺 Funcionalidade e organização: ✔️ Área de serviço independente ✔️ Despensa ✔️ Armários de despejo 🚗 Garagem para 02 veículos cobertos. 💎 Uma residência exclusiva para clientes que valorizam requinte, privacidade e uma localização privilegiada em um dos endereços mais nobres da cidade. 💰 Investimento: R$ 7.800.000,00 📲 Agende sua visita e descubra pessoalmente cada detalhe deste verdadeiro patrimônio. 👔 Valteir de Oliveira 📞 (17) 99172-6078 🏅 CRECI 214072-F 📱 @valteirimoveis ✨ Valteir Imóveis | Cada lar tem sua história — e eu quero ajudar a escrever a sua.

✨🏡 EXCLUSIVIDADE, CONFORTO E SOFISTICAÇÃO NO QUINTA DO LAGO BLUE LAGOON 🏡✨ Apresentamos uma residência que reúne arquitetura elegante, ambientes amplos e uma localização simplesmente privilegiada. 📍 Condomínio Quinta do Lago Blue Lagoon ⭐ Em frente à área de lazer, considerada uma das melhores localizações do condomínio. Pronta para morar, esta belíssima casa foi projetada para oferecer conforto, funcionalidade e requinte em cada detalhe. 📐 Terreno: 360 m² 🏠 Construção: 221 m² ✨ Destaques do imóvel: ✔️ 03 dormitórios, sendo uma ampla suíte master com closet e hidromassagem ✔️ 02 apartamentos (suítes) ✔️ Portas-balcão automatizadas em todos os dormitórios ✔️ Banheiros com acabamento refinado e iluminação em LED ✔️ Sala para dois ambientes com pé-direito elevado ✔️ Escritório privativo ✔️ Sala de TV (Home Theater) ✔️ Lavabo elegante ✔️ Banheiros com box instalados e nichos iluminados em LED 🍽️ Espaço Gourmet integrado: ✔️ Cozinha gourmet moderna ✔️ Churrasqueira ✔️ Ilha central ✔️ Cooktop instalado 🌴 Lazer completo para toda a família: ✔️ Piscina em alvenaria ✔️ Ducha externa ✔️ Banheiro exclusivo para a área de lazer com chuveiro elétrico ☀️ Sustentabilidade e praticidade: ✔️ Aquecimento solar com boiler ✔️ Lavanderia independente ✔️ Despensa para alimentos ✔️ Sistema de irrigação automatizada para jardins 🚗 Garagem para 04 veículos, sendo 02 vagas cobertas. 💰 Investimento: R$ 2.000.000,00 Um imóvel para quem valoriza qualidade de vida, segurança e exclusividade em um dos condomínios mais desejados da região. 📲 Agende sua visita e conheça pessoalmente cada detalhe deste imóvel extraordinário. 👔 Valteir de Oliveira 📞 (17) 99172-6078 🏅 CRECI 214072-F 📱 @valteirimoveis ✨ Valteir Imóveis | Cada lar tem sua história - e eu quero ajudar c escrever a sua.

✨ SOFISTICAÇÃO, CONFORTO E EXCLUSIVIDADE NO QUINTA DO LAGO I ✨ Apresento uma residência impecável, localizada em uma das posições mais privilegiadas do Condomínio Quinta do Lago I, em frente à área de lazer, oferecendo praticidade, requinte e uma experiência única de morar bem. 📐 Terreno: 360 m² 🏡 Construção: 225 m² Projetada para quem valoriza elegância e qualidade de vida, esta residência conta com: ✔️ 03 suítes, sendo uma magnífica suíte master com closet e hidromassagem equipada com cromoterapia ✔️ Dormitórios com portas-balcão automatizadas ✔️ Banheiros finamente acabados, com nichos iluminados em LED, assentos sanitários e duchas higiênicas ✔️ Sala ampla para dois ambientes com pé-direito elevado ✔️ Escritório privativo ✔️ Home Theater com painel iluminado em LED ✔️ Lavabo exclusivo com lavatório em pedra ônix iluminada ✔️ Cozinha gourmet integrada, equipada com churrasqueira, ilha central, coifa em inox e porcelanato de grandes formatos (1,20 x 1,20) A área de lazer foi cuidadosamente planejada para proporcionar momentos inesquecíveis: 💦 Piscina em alvenaria com iluminação em LED, cascata e ducha exclusiva 🌿 Banheiro de apoio com chuveiro elétrico e jardim integrado 🌳 Sistema de irrigação automatizada para os jardins Além disso, o imóvel oferece: ☀️ Aquecimento solar com boiler 🧺 Lavanderia rica em armários planejados 🍷 Despensa independente 🚗 Garagem para 04 veículos, sendo 02 vagas cobertas 💰 Condomínio: R$ 550,00 💰 IPTU: R$ 303,00 ✅ Aceita financiamento 💎 Investimento: R$ 2.000.000,00 Uma residência que une arquitetura elegante, acabamentos refinados e uma localização privilegiada dentro do condomínio. 📲 17 99172-6078 Entre em contato e agende sua visita. Descubra pessoalmente todos os detalhes que fazem deste imóvel uma oportunidade única.

Oportunidade Única no Condomínio Maria Julia: Luxo, Grife e Exclusividade por R$ 1.000.000,00. Descrição: Apresentamos uma residência que redefine o conceito de excelência. Localizada no prestigiado Condomínio Residencial Maria Julia, esta propriedade de 3 suítes suntuosas une design impecável e qualidade inquestionável por R$ 1.000.000,00. Projetada sobre uma fundação sólida em terreno sem aterro, cada espaço é um testemunho de sofisticação, com acabamentos de grife: 3 Suítes Privativas para máximo conforto e intimidade. Louças Deca e Porcelanatos Embramaco/Vila Gress em todos os revestimentos. Área Gourmet versátil, com acessos independentes que integram perfeitamente a cozinha e a copa. Infraestrutura elétrica robusta com Fios Cobrecom (medida 2.5mm ou superior), garantindo segurança e durabilidade. Piscina exclusiva (1,80 x 3,00m) construída com material integral Sebrape. Viva o Padrão Maria Julia (Condomínio R$ 380,00): Este condomínio oferece lazer e segurança completos 24 horas: Portaria e ronda 24hrs. Amplo Salão de Festas e Playground. Piscina adulta e infantil. Quadras de tênis e de areia. Campo de futebol e Quadra poliesportiva. Extensa área verde para contato com a natureza. Entre em contato e agende sua visita: Valteir de Oliveira CRECI 214072F Telefone: 17 99172-6078 #ImóvelDeLuxo #AltoPadrão #CondomínioMariaJulia #Deca #R$1Milhão

🏡 Casa de Alto Padrão à Venda – Condomínio Residencial Damha III | São José do Rio Preto/SP Encante-se com esta residência moderna, elegante e repleta de conforto, localizada em um dos condomínios mais desejados da cidade! ✨ Detalhes do imóvel: Terreno: 405 m² Construção: 280 m² ➡️ Composição: 03 suítes, sendo 1 máster com closet espelhado, porta-balcão e banheira de hidromassagem Living amplo com pé direito duplo, integrando sofisticação e luminosidade natural Sala de home privativa, ideal para momentos de descanso Escritório planejado, perfeito para o home office Lavabo com decoração de alto padrão Espaço gourmet amplo, climatizado e integrado à área de lazer Cozinha interna rica em armários planejados Pergolado em madeira no corredor lateral Deck de madeira e piscina aquecida com cascata – um verdadeiro refúgio para relaxar Energia fotovoltaica, garantindo economia e sustentabilidade Garagem coberta para 02 carros 🌳 Condomínio com total segurança, lazer completo e excelente localização. 💎 Um imóvel que une estilo, conforto e exclusividade — pronto para receber você e sua família! Agende sua visita e venha se encantar! ✨

🏡✨ Oportunidade imperdível em Bady Bassitt – Bairro Lago Sul! ✨🏡 Uma casa moderna, aconchegante e perfeita para você e sua família viverem momentos incríveis! 💫 📐 Terreno: 151,31m² 📐 Construção: 96,76m² ✅ 03 dormitórios, sendo 01 suíte ✅ Sala com pé direito duplo ✅ Cozinha integrada com a sala ✅ Espaço gourmet com churrasqueira e pia ✅ Fechamento em vidro no espaço gourmet ✅ Garagem coberta ✅ Portão eletrônico ✅ Porta com fechadura digital ✅ Lavanderia Um imóvel pensado para oferecer conforto, segurança e praticidade no dia a dia! 🔑✨ 📲 Agende sua visita: 17 99172-6078 📌 CRECI 214072F 🌐 [www.valteir.com.br](http://www.valteir.com.br)

Luxo, conforto e a exclusividade que você merece na Zona Sul! ✨ Apresentamos esta joia no Condomínio Village Provence, em São José do Rio Preto. Uma casa projetada para quem não abre mão de sofisticação e integração. 🏡 Destaques do Imóvel: Área Intima: 03 suítes amplas, sendo uma master com closet planejado. Social: Living com pé direito duplo, integrando sala de TV e jantar com elegância. Lazer: Espaço gourmet completo com churrasqueira a carvão e uma piscina refrescante para os dias de sol. 📍 Localização privilegiada na região mais valorizada da cidade. 📐 299m² de terreno | 194m² de construção 💰 Valor: R$ 1.700.000,00 Quer conhecer cada detalhe pessoalmente? Agende sua visita agora via direct ou 📲17 99172-6078 #SaoJoseDoRioPreto #ImoveisDeLuxo #VillageProvence #ZonaSulSJRP #CasaEmCondominio #AltoPadrao #RealEstateBrazil

Casa Térrea no Jardim Tarraf I 📐Terreno 525m² 📐Construção 324m² ✅️04 suites sendo duas com porta balcão, banheira de hidromassagem e closet ✅️Escritório amplo e com armários ✅️Lavabo ✅️Sala ampla para 03 ambientes e rica em detalhes além de portas de vidro integrando com piscina e área gourmet ✅️Cozinha ampla e rica em armários ✅️Quarto de funcionário com banheiro ✅️Área gourmet ampla com churrasqueira e balcão ✅️Piscina aquecida e com cascata ✅️Garagem para 04 carros ✅️Piso em porcelanato 📍Próximo a avenida JK com excelente localização Estuda permuta por apartamento na Zona Sul de São José do Rio Preto Agende sua visita 📲17 99172-6078 💳Creci 214072F 🌐Visite nosso site: www.valteirimoveis.com.br

𝗔𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗗𝘂𝗲𝘁𝗼 𝗕𝗼𝘂𝗹𝗲𝘃𝗮𝗿𝗱 𝗲𝗺 𝗦𝗮̃𝗼 𝗝𝗼𝘀𝗲́ 𝗱𝗼 𝗥𝗶𝗼 𝗣𝗿𝗲𝘁𝗼-𝗦𝗣 📐Área útil 136m² ✅️03 suítes todas com armários embutidos e iluminação e climatizadas ✅️Lavabo ✅️Sala pra 03 ambientes ✅️Toda em porcelanato ✅️Sacada com cortina de vidros ✅️Cozinha e lavanderia com armários planejados ✅️Banheiro social ✅️03 vagas de garagem ✅️Andar mediano ( FACE SOMBRA ) ✅️Sacada gourmet com churrasqueira e pia ✅️Apartamento impecável Analisa permutas de menores valores até 500.00 💰R$ 1.000.000,00 17 99172-6078 Creci 214072F Visite nosso site: www.valteirimoveis.com.br