Haras à Venda com 109094m² e 10 quartos por R$ 5.799.000 Marmeleiro, São Roque-SP

Valteir de Oliveira
Corretor de imóveis CRECI: 214072 F

Cômodos e espaços

10 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
4 Salas
Considera-se todos os tipos de sala
4 Suítes
Total de suítes
8 Banheiros
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes

Dimensões e metragens

109.094,13 m² área total
Área total do terreno onde o imóvel está localizado

Haras no Município de São Roque

Lindo Haras em São Roque, com fácil acesso à São Paulo!

Local onde foi gravado o ultimo episódio do programa BBQ Brasil 2ª temporada

Adequado para escola de equitação, condomínio residencial, pesqueiro.....enfim, uma infinidade de oportunidades. Possui água potável e várias nascentes. Localizado ao lado da aeronáutica com total segurança

📐 +1.900 m2 construídos total
📐 109.094,13 m2 de área

Propriedade toda cercada, contando com:
☑️ Heliponto,
☑️ Vários lagos e Nascentes,
☑️ Cocheira para 12 cavalos,
☑️ Excelente área verde para quem procura tranquilidade.

⭐ Total de 4 casas, todas interligadas por sistema de ramais:

1️⃣ Casa Principal 2 suítes com closet, escritório, sala de estar com lareira, sala de tv, sala de jantar, lavabo, ampla varanda, cozinha com planejados e garagem coberta.

2️⃣ Casa Sede com 4 dormitórios (sendo 2 suítes), 1 banheiro social, sala de estar e jantar conjugadas, cozinha, lavanderia e garagem coberta.

3️⃣ Casa Tratadores com 2 dormitórios, 1 banheiro social, sala de estar, cozinha, lavanderia, garagem coberta e canil.

4️⃣ Casa do Caseiro com 2 quartos, banheiro social, sala, lavanderia, sala de banho e tosa dos cachorros e garagem coberta.

▶️ Lazer: Área da Piscina em alvenaria com toboágua, churrasqueira, forno a lenha, ducha, sauna, banheiro masculino e feminino, campo de futebol, salão de jogos, salão de festas, lago com peixes, trilha ecológica, fonte, lago com quiosque elevado.
Tudo em meio à natureza preservada.

▶️ Área externa com galpão para feno e maquinário, piquete, capela, galinheiro, barracão para manutenção de cavalos, 06 lagos, pasto, campo de provas, canil, pomar, horta e oficina.

⚠️ Local perfeito para Lazer, Moradia e Investimento - em uma das cidades mais seguras do país, vizinho de cerca da aéronáutica (SINDACTA I) dentro da área militar e que mais cresce do interior de São Paulo.

⭐ Todas as plantas de arquitetura, elétrica e hidráulica serao entregues e toda a documentação está Ok!

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💰 R$ 5.799.000,00
Incra (IPTU): R$ 6,07 anuais

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17 99172-6078
Creci 214072F

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Bem estar e comodidade

Adega
Ambientes Integrados
Aquário
Ar condicionado
Arandelas
Armário de Cozinha
Banheira
Blindex
Churrasqueira na Varanda
Closet
Cozinha Americana
Cozinha Grande
Escritório
Lareira
Lavabo
Mobiliado
Móveis Planejados
Ofurô
Sala Grande
Sala de jantar
Varanda
Varanda Gourmet
Vista Panorâmica

Segurança

Alarme
Interfone
Muros e Grades

Lazer e natureza

Churrasqueira
Deck Molhado
Espaço Gourmet
Horta
Lago
Orquidário
Piscina
Pomar
Rio
Salão de Festas

Infraestrutura

Campo de Futebol
Casa de Caseiro
Casa de Fundo
Curral
Dependência Empregada
Despensa
Energia Elétrica
Esgoto
Estrada Asfaltada
Estábulo
Garagem Coberta
Garagem para Maquinário
Maquinário
Paiol
Poço
Reservatório de Água
Tanque de Peixe
Vestiário

Acabamento

Cerâmica
Gesso
Piso Elevado
Piso Laminado
Piso de Madeira
Porcelanato
Sanca

Culturas

Equinocultura
Fruticultura
Pastagem
Pecuária
Piscicultura
Valteir de Oliveira
Corretor de imóveis CRECI: 214072 F

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